Louer ou acheter un bâtiment de stockage avec Spaciotempo est une solution efficace et flexible pour répondre à des besoins de stockage. Cependant, plusieurs étapes et prérequis doivent être respectés pour assurer une installation conforme. Dans cet article, nous vous détaillons les principales démarches à suivre pour permettre aux équipes Spaciotempo de monter votre bâtiment dans les temps.
Préparation du terrain et test d'effort à l’arrachement
Avant l'installation d'un bâtiment de stockage Spaciotempo, il est essentiel de vérifier la surface d’implantation du bâtiment et ses abords. Le terrain doit être plat et de niveau pour accueillir le bâtiment. Nous avons la possibilité de monter une structure sur une pente de 1% à 2%, après la validation de celle-ci par notre service travaux. Nous pouvons donc adapter le bâtiment à un léger dévers, mais un terrain nivelé facilitera grandement l’installation. De la même manière, assurez-vous que le terrain dispose d'un bon système de drainage vers l’extérieur de l’emprise du bâtiment pour éviter les problèmes d'humidité et d'infiltration d'eau sous le bâtiment.
Un test d'effort à l’arrachement peut être nécessaire pour évaluer la capacité du terrain à supporter les efforts exercés par le bâtiment dans certains cas. Cette étude permet de déterminer la qualité du sol, la capacité portante du terrain et les éventuels ajustements nécessaires. En effet, il est possible d’installer une structure Spaciotempo sur une plateforme comme une chaussée poids-lourds. Nous effectuons cette étape en cas de doutes sur la capacité du sol à réceptionner l’ouvrage ou si la portée de celui-ci dépasse les 25m.
Dalle, massifs ou bêche périphérique en béton
Dans la plupart des cas, nous construisons les bâtiments sur un sol existant, si celui-ci le permet. Cependant, nous pouvons aussi installer la structure sur une dalle béton prévue à cet effet. Dans ce cas, nous vous recommandons la dimension ainsi que l’épaisseur de celle-ci, a minima. La dalle doit avoir une épaisseur suffisante pour supporter la charge du bâtiment et du matériel stocké. En général, une épaisseur d’au minimum 250 mm est recommandée, mais celle-ci peut être plus élevée en fonction des projets. Un temps de séchage adéquat doit être respecté pour garantir la pleine résistance du béton.
Si vous souhaitez ne pas poser de dalle et que votre sol ne peut pas recevoir une structure métallique en l’état, nous pouvons aussi installer nos bâtiments sur des massifs bétons coulés dans le sol (au droit des poteaux), ou une bêche périphérique en béton. Cette dernière s’apparente à une ceinture de béton sur laquelle nous implantons le bâtiment. Dans tous les cas, la bonne solution est à évaluer par votre maçon.
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Permis de construire et architecte
Obtenir un permis de construire est souvent une étape obligatoire avant l'installation de tout bâtiment, même temporaire. En effet, le code de l’urbanisme prévoit une dispense uniquement pour des bâtiments dont la durée d’implantation est de maximum 3 mois, hors cas particuliers. Il est essentiel de savoir qu'un permis de construire est requis dès lors que la surface dépasse 20 m², et son obtention prend habituellement un minimum de 3 mois. Toutefois, si le projet se trouve dans une zone protégée par les Bâtiments de France, ce délai peut dépasser les 6 mois. Pour une construction rapide, il est important d’anticiper le délai nécessaire à l'obtention du permis, qui peut varier en fonction des municipalités.
Faire appel à un architecte peut s'avérer nécessaire pour certaines installations, surtout si elles impliquent des aménagements spécifiques ou des contraintes urbanistiques. Le rôle de l'architecte comprend principalement la conception des plans (élaborer des plans conformes aux réglementations en vigueur). Le suivi des travaux (superviser la préparation du terrain, la construction de la dalle en béton, et l'installation du bâtiment) est quant à lui géré par le maître d’œuvre.
La location d'un bâtiment de stockage Spaciotempo implique une série de prérequis techniques et administratifs. En préparant correctement le terrain, en réalisant une étude de sol, en construisant une dalle en béton adaptée si besoin, en obtenant les permis nécessaires et en collaborant avec un architecte, vous assurez une installation rapide, conforme et durable de votre solution de stockage. Anticiper ces étapes vous permettra de bénéficier pleinement des avantages de rapidité d’installation offerts par les structures démontables Spaciotempo.
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